L'ORBRIE AU CALME MAISON FAMILLIALE SPACIAUSE TOUT CONFORT AVEC JARDIN DEPENDANCE ET GARAGE CLOS
219 000€
Localisation : L'ORBRIE, 85200
5 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
105 m²
L'ORBRIE 85200 AU CALME NATACHA YOU OPTIMHOME CHANTONNAY ET SAINTE HERMINE AU 06 85 85 83 51 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES GARAGE ATTENANT ET JARDIN CLOS.
Cette maison de 105 m² comprend : Entrée avec dressing accueillante sur un spacieux salon, une
cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne donnant accès au garage. Une porte séparant les 4 chambres toutes avec dressing intégré pour un rangement optimal, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double vasque avec système de ventilation (VMC) plus une fenêtre. Toilettes séparés pour plus de praticité.
À l’extérieur retrouvez un agréable jardin arboré et fleuri pour profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse de 20 m² agrémentée d’une pergola, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cabanon sur plateforme, idéal pour le rangement ou les petits projets.
LES PLUS:
Volets et fenêtres en PVC assortis: Matériaux robustes, esthétiques et faciles d’entretien..
la maison entourée de bitume: Idéale pour garder la façade toujours propre
Raccordée au Tout-à-l'égout conforme aux normes actuelles.
Vide sanitaire: Protection supplémentaire contre l’humidité et amélioration de l’isolation.
Garage attenant : avec raccordement Machine à laver Idéal pour le rangement ou pour protéger votre véhicule.
Ballon d'eau chaude neuf :Équipement récent pour une meilleure efficacité énergétique.
Porte manuelle du garage: Solide et simple d’utilisation.
Cabanon sur plateforme : Espace de rangement supplémentaire pour le jardin ou le bricolage.
Terrasse de 20 m² avec pergola** : Parfait pour profiter de l’extérieur, en toute saison.
Éligible à la fibre optique
Jardin très bien aménagé: Un espace extérieur agréable et déjà prêt pour en profiter.
MON AVIS:
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les finitions soignées et les équipements modernes offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.
Situation géographique: Proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché. - 219000€ FAI -
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Natacha YOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 735 022 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 85 85 83 51 (réf. 584465 )
Cette maison de 105 m² comprend : Entrée avec dressing accueillante sur un spacieux salon, une
cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne donnant accès au garage. Une porte séparant les 4 chambres toutes avec dressing intégré pour un rangement optimal, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double vasque avec système de ventilation (VMC) plus une fenêtre. Toilettes séparés pour plus de praticité.
À l’extérieur retrouvez un agréable jardin arboré et fleuri pour profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse de 20 m² agrémentée d’une pergola, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cabanon sur plateforme, idéal pour le rangement ou les petits projets.
LES PLUS:
Volets et fenêtres en PVC assortis: Matériaux robustes, esthétiques et faciles d’entretien..
la maison entourée de bitume: Idéale pour garder la façade toujours propre
Raccordée au Tout-à-l'égout conforme aux normes actuelles.
Vide sanitaire: Protection supplémentaire contre l’humidité et amélioration de l’isolation.
Garage attenant : avec raccordement Machine à laver Idéal pour le rangement ou pour protéger votre véhicule.
Ballon d'eau chaude neuf :Équipement récent pour une meilleure efficacité énergétique.
Porte manuelle du garage: Solide et simple d’utilisation.
Cabanon sur plateforme : Espace de rangement supplémentaire pour le jardin ou le bricolage.
Terrasse de 20 m² avec pergola** : Parfait pour profiter de l’extérieur, en toute saison.
Éligible à la fibre optique
Jardin très bien aménagé: Un espace extérieur agréable et déjà prêt pour en profiter.
MON AVIS:
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les finitions soignées et les équipements modernes offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.
Situation géographique: Proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché. - 219000€ FAI -
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Natacha YOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 735 022 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 85 85 83 51 (réf. 584465 )
Prix de vente avec honoraires : 219 000€
- Prix hors honoraires 210 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.29% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
